Opis
Ova nekretnina se prodaje modernom metodom aukcije. Ako pregledavate, nudite ili licitirate za nekretninu, vaši će podaci biti podijeljeni s dražbovnikom, Prodano sam. Ova metoda dražbe zahtijeva da obje strane završe transakciju u roku od 56 dana od dana kada odvjetnik za kupce primi nacrt ugovora o prodaji. Ovo dodatno vrijeme omogućuje kupcima da nastave s financiranjem hipoteke (ovisno o kriterijima kreditiranja, pristupačnosti i anketi). Kupac je dužan potpisati ugovor o rezervaciji i izvršiti uplatu nepovratne naknade za rezervaciju. To je 4,5% kupoprodajne cijene uključujući PDV, podložno minimalnom iznosu od £6,600.00 uključujući PDV. Naknada za rezervaciju plaća se uz kupovnu cijenu i smatrat će se dijelom naplative naknade za nekretninu u izračunu odgovornosti za porezne biljege. Kupci će morati proći kroz postupak provjere identifikacije s I Am Sold i dostaviti dokaz kako bi se nabava financirala. Ova nekretnina ima paket informacija o kupcu koji je zbirka dokumenata u vezi s nekretninom. Dokumenti vam možda neće reći sve što trebate znati o nekretnini, tako da ste dužni izvršiti vlastitu dubinsku analizu prije licitiranja. Ogledni primjerak Ugovora o rezervaciji te uvjeti i odredbe također su sadržani u ovom paketu. Kupac će također izvršiti uplatu od 300,00 GBP uključujući PDV za troškove pripreme paketa, ako ga je osigurao I Am Sold. Vlasništvo je podložno neobjavljenoj rezervnoj cijeni, pri čemu su i rezervna cijena i početna ponuda podložni promjenama. Dogovori o preporukama - partnerski agent i dražbovnik mogu vam preporučiti usluge trećih strana. Iako se ove usluge preporučuju jer se vjeruje da će biti od koristi; niste obavezni koristiti bilo koju od ovih usluga i uvijek biste trebali razmotriti svoje opcije prije nego što usluge budu prihvaćene. Tamo gdje su usluge prihvaćene, dražbovatelj ili partnerski agent može primiti plaćanje za preporuku, a vi ćete biti obaviješteni o svim dogovorima o preporuci i plaćanju prije nego što preuzmete bilo koju uslugu. Dobro došli u ovaj 1-sobni stan koji se nalazi u mirnom području s jakim lokalnim vibracije zajednice, savršene za one koji prvi put kupuju ili investitore koji traže projekt. Ova nekretnina je idealna za one koji traže dom s potencijalom, jer ga je potrebno modernizirati kako bi uistinu zablistao. Po ulasku, naići ćete na prostranu sobu za primanje s velikim prozorima koji preplavljuju prostor prirodnim svjetlom, stvarajući toplu i primamljivu atmosferu. Odvojena kuhinja pruža prazno platno za vas da dizajnirate svoj kulinarski prostor iz snova. Spavaća soba je udobna dvokrevetna, nudi mirno utočište na kraju dana. Kupaonica je prikladno smještena za lak pristup. Jedna od jedinstvenih značajki ove nekretnine je parkirno mjesto, tražena pogodnost u ovom području. Smješten u blizini veza javnog prijevoza, lokalnih sadržaja i ponoseći se snažnim osjećajem zajednice, ovaj stan nudi i udobnost i osjećaj pripadnosti. Ne propustite ovu priliku da pretvorite ovu nekretninu u ugodan i moderan dom po mjeri VAŽNA NAPOMENA ZA POTENCIJALNE KUPCE I ZAKUPCE: Nastojimo da naši podaci budu točni i pouzdani, međutim, oni ne predstavljaju niti čine dio ponude ili bilo kakvog ugovora i ni na jednu se ne treba oslanjati kao na izjave o predstavljanju ili činjenice. Usluge, sustave i uređaje navedene u ovoj specifikaciji nismo testirali i ne jamčimo njihovu radnu sposobnost ili učinkovitost. Sve fotografije i mjere su napravljene samo kao smjernica i nisu precizne. Tlocrti tamo gdje su uključeni nisu u mjerilu i točnost nije zajamčena. Ako trebate pojašnjenje ili dodatne informacije o bilo kojoj točki, molimo da nas kontaktirate, osobito ako putujete na neku udaljenost da biste je vidjeli. POTENCIJALNI KUPCI: Instalacije i oprema osim navedenih potrebno je dogovoriti s prodavateljem. POTENCIJALNI ZAKUPCI: Sve nekretnine dostupne su na minimalno vrijeme, s izuzetkom kratkoročnog smještaja. Molimo kontaktirajte podružnicu za detalje. Potreban je sigurnosni polog u iznosu najmanje jedne mjesečne najamnine. Najam se plaća mjesec dana unaprijed. Najmoprimac je dužan osigurati svu osobnu imovinu. Plaćanje svih komunalnih usluga, uključujući naknade za vodu ili mjerenu opskrbu i općinski porez odgovornost je stanara u svakom slučaju. CAN240001/2