Opis
MOLIMO VAS CITIRAJTE DB0362 KADA REZERVIRATE GLEDANJE - ZA OVU NEKRETNINU JE DOSTUPAN VIDEO OBILAZAK. Dobrodošli u 51 Malham Drive, Lincoln... Izgrađena 1981. godine, ova jedinstvena i individualno dizajnirana obiteljska kuća s 4 spavaće sobe nalazi se na zavidnoj poziciji s pogledom na zadivljujuće jezero sa stražnje strane. Budući da se nalazi u ustaljenom stambenom području, ova kuća nudi velikodušan i svestran život širom. Nekretninu je sadašnji vlasnik održavao prema izvrsnom standardu i savršena je nekretnina za sljedeću obitelj koja će stvoriti svoj vječni dom. Smještaj: Veći od prosječnog ulaznog hodnika vodi do svih prostorija u prizemlju, s korisnim ormarom za odlaganje, WC-om u prizemlju, opremljenom kuhinjom s integriranim kućanskim aparatima, vratima za osobe u duplu garažu i vanjskim vratima s bočne strane. Kroz dvostruka vrata ulazite u blagovaonicu dobre veličine, koja kroz lučni prolaz dalje vodi do dnevnog boravka od 28ft x 13ft, s velikim lučnim prozorom s prednje strane, a straga imate pogled na vrt i jezero kroz ostakljena vrata. vrata i prozori. Miran i izvrstan prostor za opuštanje i zabavu. Druga primaća soba, 10ft x 20ft, također je odličan obiteljski prostor, a prije je korištena kao 5. spavaća soba/dnevna soba. Ova soba također ima pogled i pristup stražnjoj strani. Na podestu prvog kata nalaze se 4 dvokrevetne spavaće sobe i obiteljska kupaonica. Spavaća soba 1 je veća od 13ft x 15ft, s dva prozora s pogledom na jezero, ulaznom garderobom i modernom kupaonicom s tušem. Izvana: prednji vrt - postoji dvostruki blok popločani prilaz, s mogućnošću daljnjeg parkiranja ako je potrebno. Prednji vrt je postavljen na travnjak sa sigurnim vratima s obje strane posjeda koja vode u stražnji vrt, sa sigurnim vratima sa strane koja omogućavaju pristup vrtu. Stražnji vrt - veliki stražnji vrt je fantastičan zatvoreni prostor za sve obitelj za opuštanje i opuštanje. Pretežno položeno na travnjak s popločanim vrtovima, sa zrelim biljkama, grmljem i drvećem. Prava zvijezda showa je prekrasan položaj uz jezero. Do privezišta vode stepenice. Privatni aspekti, mirno okruženje i divlje životinje rijetka su ponuda. Dvostruka garaža: 17'0 x 20'10 - s dvojim električnim vratima, strujom, rasvjetom, bojlerom i vratima za osoblje do glavne kuće. Lokacija: Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini trgovina, škola, autobusnih linija i obilaznica A46 s izvrsnim pristupom Newarku i Lincolnu. Željeznička postaja North Hykeham udaljena je otprilike 2,5 milje, nudi besplatno parkiralište i veze sa stanicom Newark Northgate koja pruža brzu izravnu željezničku vezu s Londonom (Kings Cross od 80 minuta). VLADANJE – Freehold USLUGE - Glavni plin, voda, struja i odvodnja su povezani. Nekretnina ima prednosti u PVC dvostrukom staklu i plinskom centralnom grijanju u cijelom objektu. COUNCIL TAX - općinski porez Band F prema savjetu web stranice Lincoln City Council NAPOMENA AGENTA - Imajte na umu da podaci o njihovoj nekretnini mogu biti podložni promjenama i da se na njih ne smije oslanjati kao na točan opis ove kuće. Iako se smatra da su ovi detalji materijalno točni, ne može se jamčiti točnost i oni ne čine dio nikakvog ugovora. Sve usluge i uređaji moraju se smatrati 'netestiranim' i kupac treba osigurati da njegov imenovani odvjetnik uspoređuje sve relevantne informacije ili dokumentaciju o servisu/jamstvu. Imajte na umu da su sve dimenzije približne/maksimalne i ne treba se oslanjati na njih u svrhu podnih obloga. PROPISI PROTIV PRANJA NOVCA - Zakon nas obvezuje provoditi provjere protiv pranja novca (AML) svih strana uključenih u prodaju ili kupnja nekretnine. Ozbiljno shvaćamo odgovornost u skladu sa smjernicama HMRC-a u osiguravanju točnosti i kontinuiranog praćenja ovih provjera. Naš partner, Movebutler, izvršit će prve provjere u naše ime. Oni će vas kontaktirati nakon što vaša ponuda bude prihvaćena, kako bi, gdje je to moguće, obavili biometrijsku provjeru s vama elektroničkim putem. Kao podnositelju zahtjeva, bit će vam naplaćena nepovratna naknada od £20 (uključujući PDV) po kupcu za ove provjere. Naknada pokriva prikupljanje podataka, ručnu provjeru i praćenje. Morat ćete platiti ovaj iznos izravno Movebutleru i dovršiti sve provjere protiv pranja novca (AML) prije nego što vaša ponuda bude službeno prihvaćena. MOLIMO VAS CITIRAJTE DB0362 KADA DOGOVARATE GLEDANJE